Une conception adaptée, avec des matériaux, une isolation et une ventilation optimisés permet une consommation d’énergie très basse. On parle alors de maison passive, par référence à la norme allemande « Passivhaus ». (7) La Suisse a créé un label équivalent : « Minergie ». (8) Cette norme correspond à un besoin de chauffage inférieur à 15 kWh/m2/an et à une consommation d’énergie totale (chauffage, eau chaude, électricité…) de 42 kWh/m2/an au maximum. (9) A titre de comparaison, la consommation moyenne dans le bâtiment est proche de 400 kWh/m2/an !
Certaines constructions peuvent même produire d’avantage d’énergie qu’elles n’en consomment : on parle alors de « maisons positives ». (10) Celles-ci requièrent la mise en place de panneaux photovoltaïques sur le toit, d’un éclairage favorisant l'apport de lumière naturelle, de la gestion des eaux pluviales, …
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